房子新证好还是老证好?

新房子的房产证更新，产权清晰，交易流程规范，贷款审批更顺利。老房子可能存在产权纠纷或历史遗留问题，但地段成熟，配套完善。

对比

新证房子：房龄短，建筑结构新，维护成本低，居住舒适度高。贷款额度更高，利率优惠多，升值潜力大。适合年轻人或长期居住。

老证房子：社区环境稳定，周边学校、医院、商场齐全，生活便利。价格相对较低，装修风格多样，但可能需要翻新。适合注重生活便利的买家。