手里有100万买房好还是理财好?

手里有100万，买房还是理财，取决于个人需求和城市情况。在一二线城市，100万可能只够支付一套小房子的首付，月供压力大。理财的话，稳健产品年收益约3-5万元，但房价涨幅可能更高。如果已有住房，理财更灵活；若急需居住，买房更实用。

对比

买房：100万在一二线城市只能买小户型或偏远地段，月供占收入一半以上，流动性差。但房产能长期保值，学区、地段好的房子升值潜力大。装修、物业费每年额外支出2-3万元，持有成本高。适合长期定居或投资需求强的人。

理财：100万买银行理财或债券，每年稳赚3-5万元，资金灵活，随时可用。但收益跑不赢一线城市房价涨幅，通胀会稀释购买力。若遇急用钱，变现快；若市场波动，本金也可能亏损。适合追求稳定、短期有资金计划的人。