亲人房产赠送和购买哪个划算?

亲人房产赠送和购买各有优劣。赠送省钱但税费高，购买花费大但流程简单。选择哪种方式取决于家庭经济状况和房屋价值。

对比

亲人房产赠送：适合房屋价值较低的情况。赠与需缴纳契税和印花税，总费用约为房屋评估价的3%-5%。赠与后再次出售，税费可能高达20%。优点是无需支付购房款，适合资金紧张的家庭。缺点是手续复杂，需提供亲属关系证明，赠与后房屋原值不变，未来转手税负重。

购买房产：适合房屋价值较高的情况。购买需支付契税、个税和增值税，总费用约为房屋总价的8%-12%。购买后房屋原值为交易价格，未来转手税费较低。优点是流程简单，产权清晰，适合长期持有。缺点是需一次性支付大额房款，资金压力大。