成都新房便宜还是二手房便宜?

成都新房和二手房价格各有优势，新房单价普遍每平方米比二手房低1000到3000元，但二手房总价可能更低，尤其老小区。

对比

新房：价格透明，开发商统一报价，装修标准明确，每平方米均价1万5左右。部分远郊楼盘单价仅1万2，配套需时间完善。贷款政策宽松，首付比例低，适合预算有限的年轻人。

二手房：价格受房龄影响明显，10年内小区每平方米比新房贵2000元，20年以上老小区单价可低至1万。交易流程复杂，中介费占房价2%，税费高。但位置成熟，周边学校、商场齐全，适合急需入住的家庭。