北京买二手房好还是新房好?

北京买二手房位置更成熟，配套齐全，即买即住；新房设计现代，房龄长，贷款年限更灵活。

对比

二手房：多位于市中心或成熟小区，交通、医院、学校资源丰富，装修后能直接入住，省去等待期。房龄较长，贷款年限可能受限，部分小区设施老化，维护成本较高。价格相对稳定，议价空间小。

新房：位于郊区或新开发区域，小区环境新，绿化好，户型设计更合理。房龄短，贷款年限可达30年，但配套不完善，入住后需时间适应生活。价格较高，开发商有时会推出优惠活动。