买房层次重要还是采光重要?

买房时楼层和采光都很关键，但采光对居住舒适度影响更大。好的采光能让房间更明亮、干燥，减少潮湿和霉菌，还能节省电费。楼层高低则影响视野、噪音和电梯依赖度。如果采光差，高层也住得不舒心；反之，低层采光好就能弥补不足。综合来看，采光优先级更高。

对比

楼层：楼层高低决定视野开阔度和隐私性。高层能看到远处风景，但电梯故障时上下楼麻烦。低层进出方便，但可能被树木遮挡视线，夏天还容易蚊虫多。楼层还影响房价，每平米差价可达几百到几千元。选择时要考虑家庭需求，比如老人住低层更安全，年轻人可能喜欢高层。

采光：采光好坏直接影响居住质量。南向房间一天能晒太阳6小时以上，冬天暖和夏天通风。北向房间常年阴冷，容易发霉，电费比南向高30%。好采光还能让家具少褪色，人心情更舒畅。买房时最好上午10点和下午3点各看一次，观察阳光是否直射房间。采光差的房子再便宜也不划算。