办公楼好还是商业楼好?

办公楼更适合企业办公，环境安静，设施齐全；商业楼适合零售和餐饮，人流大，展示效果好。选择取决于用途：办公选办公楼，经营生意选商业楼。

对比

办公楼：空间布局以工位为主，配有会议室、茶水间，租金按面积计算，每平方米每天约5-10元。适合长期租赁，企业可定制装修，提升员工工作效率。周边配套有食堂、健身房，但人流量较少，商业氛围淡。

商业楼：底层多为商铺，高层可办公，租金按位置和楼层差异大，临街店铺每平方米每天可达20元。适合展示品牌，吸引顾客，但装修受限，需符合商场统一风格。人流量大，但噪音多，停车难，适合零售、餐饮等服务业。