新房出租好还是闲置好?

新房出租可以带来稳定租金收入，减少空置成本；闲置则能保持房屋状态，但需承担物业费等开支。选择出租需权衡市场行情，闲置适合长期自住或等待升值机会。

对比

出租：新房出租每月可获数千元租金，覆盖房贷或物业费。租客入住后需定期维护，避免房屋损坏。出租后需处理租赁合同、维修等问题，占用一定时间精力。适合急需现金流或房屋位置交通便利的区域。

闲置：房屋闲置无需操心租客问题，保持原状方便未来自住或出售。但需全额承担物业费、取暖费等开支，每年可能损失上万元。适合人口流出地区或规划短期不用的房产。