小产权房和公寓哪个好?

小产权房和公寓各有优劣。小产权房价格低，但产权不完整，交易风险大。公寓产权清晰，适合投资或自住，但总价高，持有成本也高。选择需看个人需求：预算有限选小产权房，注重安全和长期持有选公寓。

对比

小产权房：价格便宜，一套可能比同地段公寓便宜几十万。但产权不受法律保护，不能上市交易，遇到拆迁或纠纷时权益难保障。适合短期居住或预算极低的人群，但未来增值空间小。

公寓：产权完整，可自由买卖或抵押，配套设施完善，适合年轻人或投资者。总价高，一套可能比小产权房贵一倍以上，还需缴纳物业费和水电费，长期持有成本较高。升值潜力大，适合追求稳定的人群。