上海公寓贵还是住宅贵?

上海公寓和住宅价格各有高低，公寓单价可能更高，但住宅总价通常更贵。公寓面积小，适合单身或小家庭；住宅面积大，更适合长期居住。选择哪种取决于预算、需求和用途。

对比

公寓：上海公寓单价每平方米5万到10万不等，总价低，适合预算有限的人。产权40到50年，转手税费高，生活成本也高。物业费每月每平方米10元左右，水电费按商用计算，比住宅贵30%。适合投资或过渡居住。

住宅：上海住宅单价每平方米4万到8万，总价高，因为面积大。产权70年，转手税费低，生活成本低。物业费每月每平方米5元左右，水电费按民用算。适合长期居住，家庭生活更舒适。