房贷提前还好还是不还好?

房贷提前还款是否划算，主要看个人资金情况和房贷利率。如果手头有闲钱，房贷利率高于理财收益，提前还款能减少利息支出；若利率低或资金有更好用途，不提前还款更合适。

对比

提前还款：能节省不少利息，尤其房贷利率在5以上时，提前还清10万贷款，总利息可能少付几万元。减轻月供压力后，每月能多出几千元用于其他投资或生活开销。适合收入稳定、无更好投资渠道的人。

不提前还款：保留资金灵活性，遇到突发情况或高回报机会时，手头现金更有用。若房贷利率仅3左右，理财收益能轻松覆盖利息，还能赚差价。适合资金紧张或擅长投资的人，用闲钱赚更多钱。