loft和小产权买哪个?

小产权房价格更低，但风险大，无法办理房产证；Loft空间灵活，适合年轻人，但总价较高，转手税费多。

对比

小产权房：价格便宜，几十万就能买一套，适合预算有限的人。但产权不合法，政府随时可能拆除，银行不提供贷款，卖房时只能私下交易，纠纷多。居住成本低，但长期风险高。

Loft：单价贵，一套要上百万，但产权清晰，能贷款，交易安全。层高设计让空间感强，适合单身或情侣居住。转手时需缴纳高额税费，持有成本高，适合长期持有或自住。