西安商铺和住宅哪个比较好卖?

西安商铺和住宅各有优势，商铺租金回报高但门槛也高，住宅需求稳定但涨幅较慢。选择主要看资金预算和投资目标。

对比

商铺：西安热门商圈的商铺租金可达每月每平方米80到150元，回本周期约8到12年。适合长期持有，但转让难度较大，受地段和人流量影响明显。

住宅：西安普通住宅单价约1.2万到1.8万元一平方米，租金回报率在2%到4%之间。交易流程简单，出手相对容易，但需承担房产税和持有成本。