二手房是出让还是转让好?

二手房交易中，出让和转让各有优势。出让流程简单，时间短，适合急需资金或快速成交的情况；转让税费较低，能节省成本，但流程复杂，耗时较长。选择哪种方式需根据自身需求、资金状况和交易时间决定。

对比

出让：直接将房屋所有权卖给买家，手续简便，通常1-2个月完成。买家一次性付清全款或办理贷款，卖家能快速拿到钱。缺点是税费较高，包括增值税、个税等，总成本可能增加数万元。适合急需用钱或不想折腾的卖家。

转让：通过买卖合同将房屋权益转给买家，税费较少，尤其满五唯一的房子能省下大笔费用。但流程繁琐，需签订附加协议，办理过户时间可能延长至3-6个月。适合长期持有、不着急用钱且想省税的卖家。