房子厕所和阳台做防水是开发商做还是户主自己做?

房子厕所和阳台的防水工作主要由开发商负责完成，这是建筑规范的基本要求。户主在收房后需要检查防水效果，如有问题可要求开发商整改。装修时若需改动管道或地面，户主需重新做防水，确保长期使用安全。

对比

开发商：开发商在建造房屋时会按照国家标准进行厕所和阳台的防水施工，使用专业材料和工艺，保证基础防水质量。这部分费用已包含在房价中，户主无需额外支付。开发商需对防水工程质保5年以上，出现问题需负责维修。

户主：户主在装修时若要改变原有布局，比如拆改墙体或更换管道，就需要自己重新做防水。选择防水材料时要注意质量，施工时要确保基层干燥、涂刷均匀。防水层施工完成后需进行闭水试验48小时，无渗漏才算合格。