首套房买洋房还是高层?

首套房买洋房还是高层，主要看预算和需求。洋房楼层低、密度小，居住舒适，但总价高；高层价格实惠，视野好，但等待电梯时间长。

对比

洋房：一般6层以下，一梯两户，私密性强。小区绿化好，楼间距大，适合老人小孩。得房率85左右，物业费每平米3-5元。缺点是总价高，比如同样100平，比高层贵20万以上。

高层：20层以上，两梯四户，价格低。采光通风好，能看城市夜景。得房率78左右，物业费每平米2-3元。缺点是人口密集，等电梯高峰期要等5分钟，停车位紧张。