洋房与高层哪个价格高一点?

洋房价格一般比高层高，因为洋房层数少、空间大，土地成本分摊少，加上绿化和私密性好，总价自然更高。

对比

洋房：洋房多为3-6层，容积率低，每户面积大，带花园或露台，建筑成本高。周边绿化好，居住舒适，总价通常在300万以上，一线城市甚至超千万。

高层：高层是30层以上的建筑，土地利用率高，户型小，总价低。一套高层房价格在150万-250万之间，适合刚需人群，但公摊面积大，居住密度高。