售楼部说只有一楼和顶楼?

售楼部说只有一楼和顶楼，意思是当前可售房源只剩这两种楼层选择。一楼通常带花园，顶楼价格较低但可能有漏水风险。购房者需要根据自身需求权衡利弊，比如是否在意采光、噪音或性价比。

对比

一楼：一楼出入方便，适合老人小孩，还能拥有私家花园或院子。缺点是采光可能被树木遮挡，潮湿问题在雨季更明显，隐私性也较差。价格比中间楼层贵一些，但花园面积能弥补部分差价。

顶楼：顶楼视野开阔，夏天热但通风好，价格最便宜。缺点是没有电梯直达时爬楼费劲，屋顶漏水概率高，冬天可能更冷。不过有些顶楼带阁楼或露台，能增加使用空间。