旧房翻新和拆掉重建哪个好?

旧房翻新和拆掉重建各有优势。翻新成本较低，工期短，能保留房屋的历史价值；重建则可彻底解决结构问题，设计更灵活，但花费高，时间长。选择哪种方式需根据房屋状况、预算和需求决定。

对比

旧房翻新：适合结构基本稳固的老房，花费约为重建的3到5成，工期1到3个月。翻新可更换老化管线，翻新墙面地面，保留原有格局。老小区、学区房或带情怀的房子翻新更划算，能快速提升居住品质。

拆掉重建：适合危房或规划落后的房子，总成本高，工期半年以上。重建能彻底优化空间布局，采用新材料新技术，抗震性能更好。适合地价高区域或想定制个性化住宅的情况，长期看居住体验提升显著。