二梯三户和二梯二户哪个公摊多?

二梯三户的公摊面积比二梯二户多。因为三户共用一部电梯，需要更大的公共空间来容纳更多人，导致走廊、电梯井等区域面积增加。而二梯二户每层住户较少，公共区域设计更紧凑，公摊面积相对较小。

对比

二梯三户：每层有3户共用2部电梯，电梯厅和走廊需要更宽的设计，方便3户同时进出。楼梯间、设备间等公共区域也会相应扩大，整栋楼的公摊面积约占建筑面积的25到30。这种设计适合人口密度高的楼盘，但实际得房率较低。

二梯二户：每层只有2户，电梯使用压力小，公共区域可以更窄。走廊、电梯井等空间不需要额外加宽，公摊面积通常占建筑面积的20到25。住户能享受更宽敞的私人空间，公摊比例明显更低。