房贷审批看流水还是收入证明?

房贷审批时，银行更看重收入证明，因为它直接反映借款人的稳定收入来源和还款能力。流水账单作为辅助材料，能验证收入的真实性和稳定性，但收入证明是核心依据。

对比

收入证明：收入证明由单位开具，明确标注月收入金额，银行以此为基准计算还款能力。这份文件格式规范，数据清晰，便于银行快速评估借款人是否符合贷款条件。收入证明还能体现职业稳定性，比如公务员或国企员工的证明更具说服力。

银行流水：银行流水记录实际收支情况，能反映收入的连续性和到账规律。银行会关注近6个月的日均余额和工资到账记录，确保收入来源真实。流水中如果有大额转账或异常支出，可能影响审批结果。流水虽能辅助验证收入，但不如收入证明直观可靠。