住房公积金贷款和全款哪个合适买房?

住房公积金贷款更合适大多数购房者，尤其是资金有限时。公积金利率低，月供压力小，还能保留现金应对其他开支。全款虽省利息，但占用大量资金，影响流动性。

对比

住房公积金贷款：公积金贷款利率比商业贷款低不少，比如5年以上利率3.1%，30万贷款30年总利息比商贷省10万以上。月供固定，还款压力小，还能用公积金账户余额抵扣部分月供。适合工资稳定但存款不多的年轻人，资金更灵活。

全款买房：一次性付清不用还贷，省下所有利息。30万房子全款能省8万左右利息，还不用承担月供压力。但需要大笔现金，可能掏空积蓄或变卖资产，万一急需用钱会很被动。适合资金充裕、追求无债一身轻的人。