商铺和住房投资哪个好些呢?

商铺投资回报高但风险大，住房投资稳定但收益慢。选择需看资金实力和风险偏好。

对比

商铺投资：租金收益比住房高，约20万一年，但空置风险大，装修成本高，转手难。适合资金充足、能承受波动的投资者。

住房投资：租金收益稳定，约10万一年，房价长期上涨，贷款政策友好。适合稳健型投资者，但流动性差，变现周期长。