按揭买房好还是贷款好?

按揭买房和贷款买房各有优势，适合不同人群。按揭买房首付低，月供压力小，适合资金紧张的人；贷款买房利率较低，总利息支出少，适合长期稳定收入者。选择时需考虑自身经济状况和未来规划。

对比

按揭买房：首付比例通常较低，有的只需20万左右就能上车，适合刚工作或积蓄不多的人。月供压力小，每月还款额在5000元上下，生活负担轻。但总利息较高，30年下来多付20万左右，适合短期资金紧张但未来收入有增长的人。

贷款买房：利率比按揭低1-2个百分点，30年总利息能省15万左右。适合收入稳定、计划长期持有房产的人。但首付要求高，至少需准备50万，对资金储备要求大。提前还款违约金较高，流动性差，适合不急于用钱、追求长期节省的人。