买房贷款合适还是全款合适?

买房贷款和全款各有优劣。贷款能减轻短期资金压力，适合手头现金有限的人；全款省去利息负担，适合资金充足的人。选择哪种方式取决于个人财务状况和未来规划。

对比

贷款买房：贷款可以让购房者先住进房子，再分期还款。首付比例一般在30%左右，剩余款项按月支付，期限最长30年。这种方式适合刚工作或积蓄不多的人，但总利息支出较高，比如贷款100万30年，利息可能超过60万。同时，每月还款压力较大，万一收入不稳定，可能面临断供风险。

全款买房：全款一次性付清房款，无需支付利息。这种方式能省下大笔利息，房子产权立即完整，没有还款压力。适合资金充足的人，比如手头有200万现金，可以直接买下200万的房子。但全款会占用大量流动资金，可能导致应急资金不足，或错过其他投资机会。