天津买北辰的房子还是西青?

如果预算有限且看重生活便利，北辰更合适；如果追求发展潜力和环境，西青更好。北辰房价较低，配套成熟；西青产业新，绿化好，但价格稍高。

对比

北辰：北辰房价每平米便宜几千到上万元，生活超市、医院、学校齐全，交通有地铁1号线和5号线，通勤方便。老小区多，租金回报率稳定，适合刚需家庭。缺点是商业氛围一般，新盘少，升值空间有限。

西青：西青有西青开发区和南站商圈，就业机会多，新盘多，环境好，绿化率达到40%。地铁3号线和11号线覆盖，未来规划多。但房价每平米贵5000到1万元，部分区域配套待完善，适合长期投资或改善需求。