交房时先验房还是先收房?

交房时应先验房再收房。验房能发现房屋质量问题，避免收房后责任不清。收房意味着接受房屋现状，有问题再维权会更麻烦。先验房可及时要求开发商整改，确保房屋符合标准后再签字确认，保障自身权益。

对比

先验房：验房时仔细检查墙面、地面、门窗等部位，记录问题清单。发现问题后立即联系开发商维修，避免收房后扯皮。维修合格后再收房，确保房屋质量达标，住得安心。整个过程需要2-3小时，但能省去后续无数麻烦。

先收房：收房时签字确认后，房屋状态就被认可。之后发现问题需自行联系开发商，维修责任可能推诿。收房后再验房，发现问题处理周期长，可能影响装修入住。整个过程看似省事，但风险更高，维修耗时可能长达1-2周。