住房抵押贷款和信用贷款哪个划算,信用贷款?

信用贷款更灵活，适合短期资金需求，但利率较高；住房抵押贷款利率低，期限长，适合大额长期需求。选择时需看用途和还款能力。

对比

信用贷款：审批快，手续简单，不需要抵押，资金到账快，适合应急或小额消费。年利率在5%到15之间，期限1到5年，月供压力较大，适合收入稳定、短期周转的人群。

住房抵押贷款：利率低至3到6，期限最长可达30年，月供压力小，适合购房或大额装修。需要房产抵押，审批慢，手续复杂，违约可能失去房产，适合长期持有房产且有稳定收入的人。