买房自己住是新房好还是二手房好?

买房自己住，新房和二手房各有优势。新房设计现代、设施新，但价格较高、位置可能较远。二手房价格实惠、配套成熟，但房龄较老、可能需要翻新。选择时需考虑预算、地段和个人需求。

对比

新房：新房建筑新，户型设计更符合现代生活，比如大窗户、开放式厨房。小区环境好，绿化率高，物业规范。但价格比二手房贵20万到50万，位置多在郊区，通勤时间长。装修风格统一，但入住前需自己花钱装修，耗时3到6个月。

二手房：二手房位置好，多在市区或成熟社区，周边有学校、医院和商场。价格比新房低10万到30万，即买即住，省去装修麻烦。但房龄普遍10年以上，管道、电路可能老化，维修成本高。小区设施陈旧，电梯、停车位紧张。