连廊房边户和中间户哪个得房率大?

连廊房边户得房率更大，因为边户没有连廊占用面积，实际使用空间更宽敞。中间户需要共用连廊，部分面积被公共通道占用，套内面积相对较小。

对比

边户：边户通常位于楼栋两端，没有连廊遮挡，户型方正实用。阳台和窗户直接对外，采光通风效果好。得房率能达到85%以上，实际使用面积接近建筑面积。比如一套100平方米的房子，套内面积有85平方米左右，空间利用率高。

中间户：中间户需要通过连廊进入，连廊会占用部分套内面积。户型可能多一个走廊，实际使用空间被压缩。得房率一般在80%左右，同样100平方米的房子，套内面积只有80平方米左右。连廊设计还会影响私密性，走廊容易被邻居看到室内活动。