房产和黄金哪个保值?

房产和黄金各有保值特点，房产适合长期持有且能带来租金收益，黄金则更易变现且不受地域限制。选择需根据个人资金、风险偏好和投资目标决定。

对比

房产：房产价值受地段、政策和市场供需影响较大。一套房产总价高，普通人可能需要贷款购买，每月需还房贷。持有期间还需支付物业费、维修费等。长期看，优质地段的房产有升值潜力，但变现周期长，急售时可能亏损。

黄金：黄金价格受国际局势、美元汇率等因素波动。购买门槛低，几百元就能入手，存储方便，银行保险箱或家中均可。变现快，金店或典当行随时能卖，但价格波动大，短期持有可能亏损，且本身不产生利息或租金。