首付发票和购房发票哪个有用?

首付发票和购房发票都有用，但用途不同。首付发票是买房初期支付首付款的凭证，用于申请贷款和证明资金来源。购房发票是全款付清后开发商开具的正式票据，用于办理房产证和缴税。两者缺一不可，分别对应购房不同阶段的需求。

对比

首付发票：这张发票记录了买房时首次支付的金额，通常在签订合同后开具。银行审核贷款时会要求提供它，证明你有足够的资金支付首付。没有这张发票，贷款流程可能受阻。此外，部分城市用它来核查购房资格，防止虚假交易。金额一般是总房款的20%到30%，金额较小但作用关键。

购房发票：这是房款全部付清后开发商开具的正式发票，金额是房屋总价。办理房产证和缴契税时必须提供，是房屋所有权的法律依据。这张发票还能用于提取公积金或办理落户，用途更广泛。金额较大，相当于房屋的“出生证明”，没有它后续手续都无法办理。