新房好还是二手?

新房设计现代，空间利用率高，但价格贵，交房周期长。二手房价格实惠，即买即住，但可能存在装修老旧问题。

对比

新房：开发商提供最新户型，厨房卫生间布局合理，适合追求个性化装修的家庭。房屋保修期5年，出现维修问题可找开发商。小区绿化好，人车分流，居住环境舒适。但总价高，首付压力大，装修至少再花10万元。

二手房：周边配套成熟，超市、医院、学校步行可达。价格比新房低20万左右，税费加起来约5万元。房东可能留下家具家电，省去购置成本。但房屋使用年限长，管道电路老化，隔音效果差，翻新需额外投入8万元。