买房全款划算还是公积金划算?

买房全款和公积金各有优势，全款省去利息但占用大笔资金，公积金贷款利率低但周期长，选择需根据个人资金状况和长期规划决定。

对比

全款购房：一次性付清房款，无需支付贷款利息，总购房成本较低。适合资金充裕的人群，能快速获得房产证，减少后续还款压力。但占用大量流动资金，可能导致应急储备不足，若遇突发情况可能陷入被动。

公积金贷款：利率远低于商业贷款，目前5年以上年利率约3.1%，30万元贷款30年利息约16万元。每月还款压力小，公积金账户可抵扣部分月供，适合长期持有房产。但审批流程较慢，需满足连续缴存6个月等条件，且总利息支出仍高于全款。