楼上漏水应该找业主还是找物业?

楼上漏水应先找物业，由物业联系楼上业主处理。物业负责公共区域维护，漏水若涉及管道等公共设施，物业需维修；若为业主室内问题，物业可协调沟通。

对比

物业：物业负责管理小区公共设施，如管道、屋顶等。漏水问题若源于公共部分，物业需立即维修。物业有专业工具和人员，处理效率高。物业还会记录问题，避免重复发生。业主只需联系物业，无需直接沟通楼上住户，减少矛盾。

楼上业主：楼上业主是房屋使用人，若漏水因自家设施（如水管、防水层）损坏，需负责维修。业主需自行找工人购买材料，耗时较长。若业主不配合，可能引发纠纷。业主直接处理可更快解决自家问题，但需承担全部费用和责任。