飘窗算建筑面积还是套内面积?

飘窗是否计入建筑面积取决于其结构类型。全封闭且有盖的飘窗按水平投影面积计算建筑面积，半开放或无盖的飘窗不计入。套内面积方面，飘窗若与室内空间相通且可利用，则计入套内面积，否则不计入。

对比

全封闭飘窗：这类飘窗有墙体和玻璃完全围合，计算时需将其水平投影面积加入总建筑面积。例如，一个宽1.2米、深0.6米的飘窗，会额外增加0.72平方米的建筑面积。开发商常以此提升房屋总价，但实际使用中空间感较弱。

半开放飘窗：这类飘窗仅部分封闭或无顶盖，不计入建筑面积。购房者可免费获得额外空间，适合摆放绿植或休闲。但需注意，此类飘窗无法改造为房间，且雨天可能渗水。