房产证早拿好还是迟拿好?

房产证早拿好，能更快获得房屋完全产权，方便交易、抵押或出租，减少未来政策变化风险。

对比

早拿房产证：交房后1年内办理，可立即享受房屋处置权，比如卖房、过户更灵活。银行贷款审批也快，遇到急用钱能快速抵押。还能避免因政策调整导致手续变复杂，节省时间成本。

迟拿房产证：拖3-5年才办，期间房屋无法交易或抵押，万一房价下跌，想脱手也难。开发商若拖延或出问题，业主权益难保障。长期持有还可能面临税费上涨，比如契税或手续费增加，反而多花钱。