老房子要拆迁和卖掉哪个划算?

老房子拆迁和卖掉哪个划算，主要看地段、政策和自身需求。拆迁能拿补偿款或新房，适合想改善居住的人；卖掉能直接变现，适合急需用钱或不想折腾的人。

对比

拆迁：拆迁能一次性拿到补偿款，金额根据地段和房屋面积计算，比如一线城市一套老房可能补偿几百万。还能分到安置房，省去买房钱。但流程复杂，要等好几年，期间得找地方住。适合不急着用钱，想换大房子的人。

卖掉：卖房能快速拿到现金，自己决定卖价，还能省去拆迁的麻烦。但老房子不好卖，价格比新房低，中介费、税费加起来不少。适合急需用钱，或不想等拆迁的人。