物业与业主自治哪个更好?

物业和业主自治各有优劣。物业提供专业服务，管理效率高，但费用较高；业主自治成本低，决策灵活，但缺乏专业经验，容易引发矛盾。选择哪种方式取决于小区的具体需求和业主的实际情况。

对比

物业：物业由专业团队运营，能快速处理维修、保洁等事务，小区环境整洁有序。物业统一收费，费用透明，但需支付固定管理费，长期成本较高。遇到纠纷时，物业能协调解决，但有时决策不够民主，业主意见难以及时反馈。

业主自治：业主共同管理小区，决策权在业主手中，费用较低，每笔开支需集体同意。自治更贴合业主需求，但缺乏专业知识，维修、安保等服务可能不到位。业主意见难统一，容易因琐事争吵，管理效率较低。