光明和坪山哪个更适合投资房产?

光明和坪山各有优势，光明靠近市中心，交通便利，配套成熟，适合稳健投资；坪山发展潜力大，产业规划新，房价相对较低，适合长期持有。

对比

光明：位于深圳西部，地铁6号线直达市区，周边有万达、光明大仟里等商业体，学校医院齐全，租金回报稳定，房价每平米约6万左右，适合追求即时收益的投资者。

坪山：东部中心，地铁14号线在建，比亚迪等企业带动就业，未来有高铁站规划，房价每平米约4万，涨幅空间大，适合愿意等待区域发展的投资者。