首房首贷划算还是全款划算?

首房首贷更划算，因为贷款利率低，资金可以灵活投资，全款占用大量现金，流动性差。

对比

首房首贷：首付比例低，月供压力小，剩余资金可用于理财或应急。当前商业贷款利率约4点几，公积金更低。贷款30年，每月还款固定，适合长期规划。房产增值部分，贷款能保留更多收益空间。

全款购房：一次性付清无月供，节省利息支出，总房款更低。但资金全部套在房产中，失去其他投资机会。遇到突发情况，大额现金难以快速变现，灵活性差。适合资金充裕且追求安稳的人。