16层楼房算高层还是多层?

16层楼房属于高层建筑。根据中国标准，7层以上或高度超过28米的住宅建筑被划分为高层。

对比

多层建筑：一般指7层以下的住宅，高度通常在20米左右。这类建筑结构简单，造价较低，适合小规模社区。居民上下楼主要依靠楼梯，电梯不是必需设施。消防要求相对宽松，疏散距离较短。

高层建筑：16层楼房明显超过多层标准。这类建筑需要配备电梯，结构设计更复杂，成本高出30%以上。消防系统要求严格，必须设置自动喷淋和防烟楼梯间。居住密度大，公共区域面积占比更高，物业管理难度增加。