商住地和住宅地哪个更有价值?

商住地和住宅地的价值取决于使用需求。商住地适合商业活动，租金回报高；住宅地适合居住，需求稳定。两者各有优势，选择需根据具体用途和投资目标决定。

对比

商住地：适合开店、办公或出租，租金收入比住宅地高。地段好的商住地人流量大，生意容易做。但商住地建设成本高，装修投入大，适合长期投资。商住地政策限制多，不能随意改成住宅。

住宅地：适合自住或出租，居住环境安静舒适。住宅地需求量大，房价上涨空间稳定。住宅地生活配套齐全，学校、医院、超市都在附近。但住宅地租金回报率低，投资回报周期长。