房产证分绿本和红本哪个好?

房产证红本比绿本更好，红本代表完整产权，可以自由买卖、抵押；绿本限制较多，不能随意交易。

对比

红本房产证：红本房产证代表完整的房屋所有权，房主拥有绝对处置权。可以随时买卖、赠与或抵押贷款，不受时间限制。红本房产证在市场上流通性强，转手容易，价格也相对稳定。持有红本的房屋增值空间更大，遇到拆迁时补偿标准更高。红本房产证在全国范围内通用，不受地域限制。

绿本房产证：绿本房产证代表有限产权，房主权利受到约束。绿本房产证一般出现在经济适用房、安居房等政策性住房中，交易需满5年且补缴土地出让金后才能转为红本。绿本房产证在抵押、转让时审批流程复杂，周期较长。持有绿本的房屋升值潜力较小，市场认可度低，转手难度大。绿本房产证在某些城市可能存在区域限制。