卖房分期合适还是贷款合适?

卖房分期和贷款各有优势。分期适合资金紧张但能承受长期月供的买家，贷款则适合希望快速拿到全款但接受利息成本的卖家。选择哪种方式取决于买卖双方的资金状况和需求。

对比

卖房分期：买家分多次付款，卖家能获得稳定现金流，避免一次性收款风险。但回款周期长，可能遇到买家违约情况，资金流动性较差。适合急需长期收入、不急于用钱的卖家。

卖房贷款：买家通过银行贷款支付全款，卖家能快速收款，资金周转灵活。但需承担买家断供风险，且需配合办理贷款手续，流程较复杂。适合急需资金或想快速交易的卖家。