空调清洗费用由房东承担还是住户?

空调清洗费用一般由房东承担，因为空调属于房屋的固定设施，房东有责任维护其正常使用。如果合同另有约定，则按合同执行。

对比

房东：房东作为房屋所有者，需要承担空调等设备的维护责任。清洗费用属于日常保养范畴，房东应定期安排清洗，确保设备安全运行。这笔费用通常包含在房屋管理成本中，不会额外增加住户负担。如果空调因长期未清洗损坏，维修费用更高，及时清洗反而能节省开支。

住户：住户虽然日常使用空调，但并不拥有设备所有权。住户只需负责正确使用，如定期清洁滤网等简单维护。如果空调出现故障，住户应及时通知房东处理，避免自行维修导致责任纠纷。住户的义务是合理使用，而非承担设备的大修费用。