时间:01-19人气:14作者:所谓缘
宅基地转让优先考虑本村,其次是本乡。本村转让更方便,手续简单,邻里关系熟络,价格也更合理。本乡转让范围稍大,但流程相对复杂,价格可能稍高。
对比
本村转让:本村转让省时省力,双方见面就能谈妥,不用跑远路。价格一般在每平方米几百元,双方都容易接受。转让后宅基地用途不变,邻里纠纷少。缺点是可选对象少,遇到合适买家机会不多。
本乡转让:本乡转让范围更广,能找到更多买家,价格可能更高,每平方米能多卖几十元。但流程麻烦,需要乡里审批,耗时较长。买家不熟悉的话,后续容易产生矛盾。价格波动大,谈判周期长。
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