存款和房产哪个更保值?

存款和房产各有保值特点，存款流动性强但收益低，房产收益高但流动性差。选择需根据个人资金状况和风险偏好决定。

对比

存款：存款资金安全，受存款保险保障，随时可取用。1万元存1年定期利息约200元，收益稳定但增长缓慢。适合短期资金存放或应急使用，不会因市场波动贬值，但难以跑赢通胀长期购买力下降。

房产：房产作为实物资产，有居住和租赁双重价值。一线城市核心地段房产10年可能增值50万以上，租金年回报率约3%。需承担高额首付、贷款利息和持有成本，市场调控时可能下跌，变现周期长达数月。