买房和存款哪个划算?

买房和存款哪个划算，取决于个人需求和市场情况。买房能解决居住问题，还能享受房价上涨收益，但需要大笔资金和承担贷款压力。存款灵活安全，适合短期规划，但长期可能跑不赢通胀。

对比

买房：一次性投入大，比如一套房总价300万，首付90万，贷款30年，月供过万。房价上涨时资产增值，下跌时可能亏损。装修、物业等费用每年约2万，流动性差，急用钱难变现。

存款：10万元存银行，年利息约2500元，随时取用灵活。但30年后本金购买力可能缩水一半，跑不赢物价上涨。适合应急或短期目标，长期收益有限。