地产与物业哪个行业好?

地产和物业各有优势，选择哪个行业取决于个人偏好。地产开发利润高，但资金投入大，受政策影响明显；物业管理稳定，现金流持续，工作压力较小，但增长较慢。

对比

地产行业：开发项目周期长，从拿地到销售需2-3年，资金占用高，单笔利润可达数千万。市场波动大，政策收紧时项目易停滞，适合能承受风险、追求高回报的人。

物业行业：管理小区或商业体，收入来自业主或租户，按月收取费用，现金流稳定。日常事务琐碎，如维修、保洁，但需求刚性，受经济波动影响小，适合喜欢稳定工作的人。